9558억원 규모 초대형 프로젝트
미국 건축그룹 SMDP와 손잡아…'HDC용산타운' 목표
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| HDC현대산업개발은 용산역 정비창전면 제1구역 재개발 도시정비사업 수주전에 참여할 계획이다. /HDC현대산업개발 |
[더팩트｜황준익 기자] HDC현대산업개발이 용산을 한국판 롯본기힐스와 허드슨야드로 변모시키기 위한 출사표를 던졌다.
14일 정비업계에 따르면 HDC현대산업개발은 용산역 정비창전면 제1구역 재개발 도시정비사업 수주전에 참여할 계획이다.
용산역 정비창전면 제1구역 재개발 정비사업은 용산구 한강로3가 40-641번지 일대에 지하 6층~지상 38층의 초고층 빌딩 12개동, 아파트 777가구, 오피스텔 894실, 판매·근린생활·업무시설 등을 건설하는 9558억원 규모의 초대형 프로젝트다.
HDC현대산업개발은 이 프로젝트 입찰을 위해 미국 SMDP사와 협업을 진행해 왔다. SMDP는 서울포레스트, 나인원 한남, 반포 래미안 원베일리, 디에이치 여의도 퍼스트 등을 설계한 글로벌 건축 그룹이다.
스캇 사버 SMDP 대표는 용산 정비창 입찰공고가 나오기 약 1년 6개월 전인 2023년 10월부터 수차례 HDC현대산업개발 임직원들과 함께 현장을 직접 방문할 정도로 이번 프로젝트에 상당한 관심을 보여온 것으로 알려졌다.
HDC현대산업개발은 1999년 현대역사를 설립하고 용산역 민자역사 개발을 진행한 바 있다. 국내 시공능력평가 10위권 대형 건설사 중 유일하게 용산구에 본사를 둘 정도로 용산 개발에 심혈을 기울여 왔다. 특히 2005년 용산역을 개발하고 본사가 입주한 복합쇼핑몰인 HDC아이파크몰은 용산 발전사에 이정표를 세웠다는 평가를 받는다.
특히 2011년 병원 폐쇄 이후 오랜 기간 방치됐던 부지를 HDC현대산업개발이 매입해 지하 6층에서 지상 33층 규모의 주상복합단지와 용산역사박물관을 함께 조성하는 '용산철도병원부지 개발사업'과 용산국제업무지구와 직접 연결되는 핵심 프로젝트인 '용산역 전면공원 지하공간 개발사업'을 설계부터 시공, 운영까지 참여했다.
HDC현대산업개발은 용산 정비창 수주를 기점으로 용산철도병원부지개발, 용산역앞공원지하화개발, 용산역아이파크몰, HDC신라아이파크면세점 등과 연계한 'HDC용산타운'을 건설하겠다는 전략이다.
HDC현대산업개발 관계자는 "회사가 보유한 다수의 초대형 복합개발 프로젝트를 성공적으로 수행한 경험에 더해 SMDP의 혁신적인 디자인을 바탕으로 특별한 가치를 지닌 랜드마크를 선보이겠다"며 "용산복합개발을 통해 용산을 아시아·태평양권의 핵심 비즈니스 중심지로 만들겠다"고 말했다.
plusik@tf.co.kr
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