ȨÇ÷¯½º°¡ ¿¬°ü Áø¿(Associated display), ¹°°¡¾ÈÁ¤(Price stability), Å׳ÍÆ®(Tenant) µî '¾ÆÆÄÆ®(A.P.T.)' ¼º°ú¸¦ ¾Õ¼¼¿ö ¸ÅÃâ ¼ºÀå°ú ½Å±Ô °í°´ È®º¸¿¡ ³ª¼°í ÀÖ´Ù. ¸¶Æ® º»¿¬ÀÇ °æÀï·Â¿¡ ÁýÁßÇÑ ÃÊ´ëÇü ½ÄÇ° Àü¹®¸ÅÀå 'ȨÇ÷¯½º ¸Þ°¡Çªµå¸¶ÄÏ'ÀÇ È°¾à¿¡ ÈûÀÔ¾î 3³â ¿¬¼Ó ¸ÅÃâ ¼ºÀå¿¡µµ û½ÅÈ£°¡ ÄÑÁ³´Ù.
ȨÇ÷¯½º ¸Þ°¡Çªµå¸¶ÄÏÀº ¼îÇÎ µ¿¼±À» °í°´ Áß½ÉÀ¸·Î °³ÆíÇÑ µ¥ ÀÌ¾î °í°´ÀÇ ¼îÇÎ µ¥ÀÌÅÍ ºÐ¼®À» ÅëÇÑ ¿¬°ü Áø¿±îÁö °ÈÇß´Ù. °í°´µéÀÇ ¹ß±æÀÌ ´ê´Â °÷¸¶´Ù °ü·Ã »óÇ°À» ºü¸£°Ô ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÔ²² Áø¿ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ ÈûÀÔ¾î ¸Þ°¡Çªµå¸¶ÄÏ ¸®´º¾ó 1³âÂ÷ Á¡Æ÷ 9°³Á¡ÀÇ ¸ÅÃâÀº Àü³â µ¿±â ´ëºñ ÃÖ´ë 35% ¶Ù¾ú´Ù. ƯÈ÷ Áö³ÇØ 11¿ù ¸®´º¾óÇÑ È¨Ç÷¯½º ¸Þ°¡Çªµå¸¶ÄÏ ¶óÀÌºê °¼Á¡Àº ¿ÀÇ ÀÏÁÖÀÏ ¸¸¿¡ ½Å¼±½ÄÇ° ¸ÅÃâÀÌ Àü³â ´ëºñ 20% ÀÌ»ó ¼ºÀåÇß´Ù.
'¹°°¡¾ÈÁ¤ ÇÁ·ÎÁ§Æ®'¸¦ ÅëÇØ ¹°°¡¾ÈÁ¤¿¡µµ ³ª¼°í ÀÖ´Ù. Áö³ÇØ 3¿ù ÁøÇàÇÑ Ã¢¸³ 27Áֳ⠱â³ä ´Üµ¶ ½´ÆÛ¼¼ÀÏ 'ȨÇ÷±'Àº Àüü ¸ÅÃâÀÌ Àü³â ´ëºñ 10% ÀÌ»ó ´Ã¾ú°í, ½ÄÇ° ¸ÅÃâÀº 20% ¼ºÀåÇß´Ù. Áö³ÇØ 12¿ù ÁøÇàÇÑ 'ȨÇôë¶õ'¿¡¼µµ Á¡Æ÷º° ¸ÅÃâÀÌ Áö³Çغ¸´Ù ÃÖ´ë 97% Áõ°¡Çß´Ù.
ÀþÀº °í°´À» °Ü³ÉÇÑ Â÷º°ÈµÈ Å׳ÍÆ® È®´ë¿¡µµ ³ª¼°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ÃÖ±Ù 2030¼¼´ë °í°´µéÀÌ ¸¹ÀÌ Ã£´Â ´ÙÀ̼Ò, ¿Ã¸®ºê¿µ µîÀÇ ÀÔÁ¡À» ´Ã·È´Ù. ÇöÀç ´ÙÀ̼Ҵ 50¿©°³Á¡¿¡, ¿Ã¸®ºê¿µÀº 40¿©°³Á¡¿¡ ÀÔÁ¡ÇØ ÀÖ´Ù. ÀÌ ¹Û¿¡µµ Å״ϽºÀå, ºê·±Ä¡ Ä«Æä, Æйи® ·¹½ºÅä¶û µî ÀÔÁ¡ ºê·£µå¸¦ È®´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ȨÇ÷¯½º °ü°èÀÚ´Â "2024³â ÇÑ ÇØ µ¿¾È ȨÇ÷¯½º¸¸ÀÇ Â÷º°ÈµÈ Àü·«À¸·Î ¸ÅÃâ ¼ºÀåÀº ¹°·Ð, ¸¶ÀÌȨÇ÷¯½º ¸â¹ö½Ê ȸ¿øÀÌ 1000¸¸¸íÀ» µ¹ÆÄÇÏ´Â µî ½Å±Ô °í°´ È®º¸µµ ¼º°øÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù"¸é¼ "2025³â¿¡µµ °í°´ ¸¸Á·À» ÃÖ¿ì¼±À¸·Î ȨÇ÷¯½º¸¸ÀÇ »õ·Î¿î ¼îÇÎ °æÇèÀ» Á¦°øÇØ '³Ñ¹ö¿ø Ǫµå ¸®Å×ÀÏ·¯'·Î ÀÚ¸®¸Å±èÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
À̸íȯ ±âÀÚ lifehwan@asiae.co.kr <¨ÏÅõÀÚ°¡¸¦ À§ÇÑ °æÁ¦ÄÜÅÙÃ÷ Ç÷§Æû, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö> |